第429节（1 / 3）

“不用搞这么大阵仗，我就是过来看看，让大家该休息的休息吧！”许文吩咐周栋梁道。

周栋梁连忙冲大家使了个眼色，单独带着许文走近双子大厦内。

“许先生，我先带您去办公室吧？”周栋梁问道。

许文顺手拿出相关产权文件。

“也好，我们走一下流程。”

双子大厦的物管办公室就在一楼大堂的东南角。

周栋梁请许文在办公室坐下，先走流程核实了一下信息，随后，取出双子大厦包括商业街的具体信息向许文介绍。

“许先生，双子大厦ab座都是35层楼，单栋建筑面积是五万平，租金15元每平每天，目前出租率百分之百，两栋楼月租金四百五十万，商业街共计商家八十家，目前也已完全租出，月租金合计三十万。”

许文仔细的翻阅着报表，去年实收租金不到六千万，以去年作类比，今年的租金也差不多是这个水准。

不用操心运营，也不用为出租发愁，一年几乎是稳入六千万，这就是作为物业业主，每年坐等收租的诱人之处。

目前，双子大厦转让过来，账面是自带第三季度的租金的，只要许文需要，随时可以提取到账，而且，第四季度的租金也即将开缴，到时候又是一笔巨大的收入。

许文盘算了一下，加上双子大厦的租金，自己所有产业一年能给自己带来的收入稳居两个亿以上，几乎快要达到三个亿这个水准了。

步子稍大一点，就当年入三个亿吧！

许文顿感心头无限畅快起来。

周栋梁又详细介绍了双子大厦的具体设施信息。

“目前大厦一二层连通做挑空设计，高度近十米，十部通力电梯，最大限度减少上班员工等待时间，大楼顶部设停机坪……”

周栋梁洋洋洒洒说了一大堆。

许文也算是真正从细节了解了双子大厦的真正硬件设施，不得不说，作为超5a级的写字楼，各项设施以及基础配置，都是相当好的。

想想大楼顶部的停机坪，许文甚至有点想买一辆直升机的冲动。

现在年入近三个亿，买辆直升机消费也不是不行，就是看有没有这个必要了。

“好的，周经理你辛苦了，我自己先转转吧，你先忙。”

许文挺满意周栋梁的能力，双子大厦能管理的这么井井有条，自有物管公司自然功不可没，作为物管公司的精力，周栋梁的能力自然是可圈可点。

“许先生，要不我叫个同事陪您吧！”周栋梁连忙出去叫了一位女员工进来。

许文刚刚也见过，是个身材长相在整个物管公司里面都想当出挑的员工。

此刻，她一身小西装，白衬衫，一双修长的大腿穿着淡黑色的丝袜，表情有些忐忑。

“杨曼妮，你陪许先生在大厦里好好转转吧！”周栋梁吩咐道。

“好的周经理，许先生，我陪您转转。”杨曼妮小心翼翼的看向许文，微微躬身说道。

“行，那就麻烦你了杨小姐。”许文点点头，和杨曼妮一起走出了办公室。

一路上，杨曼妮察言观色，见缝插针的介绍着，不断关注着许文的神情。

不能怪她这么小心。

身边这位是谁？那可是双子大厦两栋物业和商业街的主人，想想去年一年的租金，光是租金就是年入大几千万的主。

虽说物业公司的存在是为了大厦更好的运营，但是某种程度上说，她们整个物业公司其实就是围绕着这位许先生在转的，是帮助许先生更好管理双子大厦物业的管家一样的角色。

她入职时间也不久，还是第一次在现实生活中接触到这样的人物。

走在a座的大厅中，许文看了看具体的公司明细牌，其中不乏一些知名大公司在海城的分部，比如大型保险公司，银行，当然，也有一些规模比较小的公司，这一眼看下去，这些公司算是将各行各业占了个满。

林林总总，上百家公司是有的。

“杨小姐，入职多久了？”在路上，许文和杨曼妮边走边闲聊。

“许先生，我是去年下半年入职的，快一年了。”杨曼妮是有问必答。

一路上，不少对物管公司这个漂亮女职员印象深刻的公司员工们，远远的有些惊讶的发现杨曼妮正恭顺的陪着一位年轻人在闲逛，眼神都是有些惊异。

“工资多少，够开销吗？”许文随便按了个楼层，和杨曼妮一起上去。

许文的这个问题，可算是有些敏感了。

但是，杨曼妮还是一五一十的回答着。

“许先生，目前我税后是五千，还算够用吧！”

宽大且明亮的电梯内，上行一点声音都没有。

许文好好打量了一眼杨曼妮，光看她这化妆精致程度，还有一些不经意流露的小细节，就能看出，这五千恐怕真的只是够用。

“好好干，到时候我会和周经理商量下具体的绩效